Ertrag & Rendite

RENDITEOBJEKT GRÜNENPLAN

Ertrag & Rendite

Mieteinheit / Wohnung Wohnfläche Netto Kaltmiete mtl. Betriebskosten Vorauszahlungen
    Gesamteinnahme 40.721,40 €
1. Wohnung
EG, re.
76 m² 376,20 € 127,00 €
2. Wohnung
EG, li.
76 m² 376,20 € 127,00 €
3. Wohnung
1. OG, re.
76 m² 376,20 € 127,00 €
4. Wohnung
1. OG, li.
76 m² 376,20 € 127,00 €
5. Wohnung
DG
127 m² 628,65 € 182,00 €
Remise, Garage, Souterrain, Garten   450,00 € 120,00 €
  431 m² 2.583,45 €
im Monat
810,00 €
im Monat
  4,95 €/m² 31.001,40 €
im Jahr
9.720,00 €
im Jahr

Wußten Sie schon:

Die mit der vermieteten Fläche verbundenen Kosten sind als Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig,
etwa die Grundsteuer, Straßenreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Elementarversicherung, Wasser, Abwasser, Nierderschlagswasser, Strom, Gas, Kabel-TV, bestimmte Sanierungsmaßnahmen: Bspw. energetische Sanierung...

– Herman Rominger, Steuerberater

Information: anstatt den Kaufpreis Ihres Renditeobjektes aus eigenen Mitteln zu zahlen, könnten Sie auch mit selben Betag 4! Renditeobjekte anzahlen, den Restbetrag günstig finanzieren und somit Ihren Ertrag ganz erheblich steigern.

Die Zeit arbeitet für Sie doppelt: mit jeder Mietanpassung erhöht sich Ihre Rendite. Mit steigender Rendite widerum erhöht sich auch der mögliche Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie.

Risikohinweis: Bitte beachten Sie, dass weder seitens eines Vermittlers, noch seitens der Verkäuferin eine Gewähr über die künftige Entwicklung der Vermietsituation abgegeben werden kann. Mieter können ausziehen oder ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen.
Wir empfehlen die Verwaltung der Immobilie durch eine Hausverwaltung welche schon bei Voranündigung eines Auszugswunsches die Vermietung für Sie vornimmt. Gern bieten wir Ihnen unsere Dienste an, fragen Sie uns!